Planungsvertrag HOAI 09: Gebäude, Tragwerk, Haustechnik, SiGEKO
HOAI 2009-Vertragsformular für Neubau, Altbau und Denkmalschutz
Length: 19 page(s)
Language: Deutsch
Written: 2009
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Keywords: HOAI 2009, Architektenrecht, Planungsvertrag, Architektenvertrag, Ingenieurvertrag, Besondere, Leistungen, Grundleistungen, Mitverarbeitete, Bausubstanz, Zuschläge, Honorarerhöhungen, Renovierung, Sanierung, Denkmalpflege, Denkmalschutz, Restaurierung, Instandsetzung, Baudenkmal, Altbau
Vertragsmuster für (eh.) Grund-, Besondere + Zusätzliche Leistungen
Vertragsmuster für Leistungen gem. HOAI 2009, entwickelt aus über 400 Vertragsfällen des Autors sowie der Rechtsprechung.
# Altbautypische Leistungen der Gebäude-, Tragwerks-, Brandschutz-, SIGEKO- und Haustechnikplanung gem. HOAI 2009, auf die kein Bauherr gern verzichtet
# Abschlußfördernde Leistungsdefinitionen
# Selbstrechnende Eingaben (auf Grundlage externer, nicht enthaltener Tafelwertberechnung!)
# Altbau- und denkmalgerechte SIGEKO-Leistungen gem. Baustellenrichtlinie, substanz- und kostensparend - Ihr Vorteil im Wettbewerb
# Honorarsichernde Berücksichtigung der Rechtsprechung des BGH zum fehlenden Leitbildcharakter der HOAI-Leistungsphasen
# Ausnahmeregelungen und Haftungsbeschränkungen, die das Eigeninteresse des Bauherren bedienen
# Sonderregelungen für bestandsgerechtes Bauen, die das Haftungsrisiko mindern können und die Wettbewerbsposition stärken
# Leistungsphasengetreue Vereinbarung des Umfangs der mitverarbeiteten Bausubstanz, weiterhin auch für Instandhaltung/Instandsetzung
# Regelung zur Vergütung dervom Auftraggeber zu vertretenden zusätzlichen oder geänderten Planungsleistungen im Projektablauf - kein Honorar verschenken
# Abrechnungsregelung zur Einbeziehungen v. Nachtrags-, Regie- und entfallenden Leistungen in die anrechenbaren Kosten - das oft ungelöste Problem
# Als Vorlage/Checkliste für eigene Vertragstexte bzw. zur objektgerechten Ergänzung öffentlicher Vertragsmuster brauchbar
# Mit altbaugeeigneter tabellarischer Honorarzonenbepunktung für Gebäudeplanung und Techn. Ausrüstung - die Argumentationshilfe gegen Mindestsatzunterschreitung
# In sich ein Werkzeug, den Bauherrn vom Sinn guter Planungsintensität und auskömmlicher Honorierung zu überzeugen.
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Alle Urheberrechte verbleiben beim Verfasser, der Erwerber hat das Recht, die erworbenen Formulare im eigenen Bürobetrieb einzusetzen und nach seinen Anforderungen zu verändern. Eine darüberhinausgehende Nutzung, Veröffentlichung und sonstige Weiterverbreitung der Daten ist nicht gestattet.
Die Anwendung der Daten und des Formulars durch den Erwerber erfolgt auf eigene Verantwortung des Erwerbers. Zusicherungen irgendwelcher Art werden nicht gegeben. Eine Gewährleistung auf erfolgreiche Anwendung der Formulare im Geschäftsbetrieb des Erwerbers wird nicht übernommen.
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Kollege T.D. aus B. schreibt zur Anwendung des Mustervertrags in meinem Gästebuch:
"Die Vertragsformulare von Herrn Fischer habe ich selbst schon Bauherrn vorgelegt und bin mit ihnen zwei Stunden lang Punkt für Punkt durchgegangen. Ein solchermaßen gut beratener Bauherr hat dann gern anstandslos unterschrieben.
Empfehlenswert für Kollegen!
Übrigens: Herr Fischer referiert über diese und andere Themen auch bei Seminaren, die aufgrund seiner Kompetenz und Engagements aber auch des locker / provokativen Vortragsstils wegen empfohlen werden können.
Ich finde es ausgesprochen kollegial und leider noch zu selten unter Architekten, daß Herr Fischer seine im Laufe der Jahre gewonnenen Erkenntnisse an die Kollegen weitergibt!
Danke! Weiter so!"
About the Author
Seit 1979 über 400 Projekte der kirchlichen und profanen Baudenkmalpflege bundesweit, Veröffentlichungen und Seminare zum "Planen und Bauen im Bestand", Beirat für Denkmalerhaltung der Deutschen Burgenvereinigung e.V., Webmaster der "Altbau und Denkmalpflege Informationen"
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