Geprüfter Immobilienmakler SGD-Fernkurs776 (REWE05N-XX) Note 1

Praxiswissen Recht.


Author: Rozmari
eBook
Pages: 5
Series: Geprüfter Immobilienmakler SGD-Fernkurs 776. Einsendeaufgaben (vol. 14)
Language: German
Publication date: 04/10/2020
5.49 €
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Hier die Lösungen zum Heft «Praxiswissen Recht» des Kurses geprüfter Immobilienmakler. Wurde 2020 erstellt. Mit den dazugehörigen Aufgaben und der Korrektur des Tutors. Weitere Arbeiten stelle ich ebenfalls zur Verfügung.
1. Fall:
Im Betrieb des Kaufmanns Kramer sind plötzlich ein Fachbuch und ein Nachschlagewerk verschwunden. Nachforschungen ergeben Folgendes:
Beide Bücher hat der Angestellte Abel für einen angemessenen Preis an seinen Bekannten veräußert. Abel war in den Besitz des Fachbuchs gelangt, indem er es mit Erlaubnis des Prokuristen mit nach Hause genommen hatte. Das Nachschlagewerk hatte er einfach so mitgenommen. – Der Bekannte des Abel weigert sich, die Bücher an die Firma Kramer zurückzugeben. Er behauptet unwiderlegbar, er habe fest an das Eigentum des Abel geglaubt.
1. Wie beurteilen Sie den Interessenkonflikt zwischen der Firma Kramer und dem Bekannten des Abel?
2. Wie ist die Rechtslage, wenn Abel die Bücher seinem Bekannten für eine Forderung verpfändet hat?
2. Fall:
Herr Richling hat für sich und seine Familie eine große Altbauwohnung gemietet. In ihr befinden sich noch große Heizkörper aus den 1930erJahren, die zwar einwandfrei funktionieren, die Herr Richling aber dennoch gern auf eigene Kosten ersetzen will. Der Vermieter ist damit einverstanden.
Da Herr Richling die 9 500,— € für neue Heizkörper nicht in bar aufbringen kann, weil er sich gerade einen Pkw für 20 000,— € gekauft und bar bezahlt hat, bietet er der Firma Röper Heizungsbau an, 3 000,— € in bar zu zahlen und den Rest in Höhe von 6 500,— € in monatlichen Raten von 500,— € zu begleichen. Die Firma Röper überlegt nun, wie sie diesen Ratenkredit absichert.
a) Der Mitarbeiter Schulze schlägt vor, die Heizkörper gegen Eigentumsvorbehalt zu liefern.
Was halten Sie davon? Begründen Sie Ihre Meinung.
b) Welchen Vorschlag würden Sie der Firma Röper in Bezug auf die Absicherung des Ratenkredits unterbreiten?
Begründen Sie Ihren Vorschlag.
3. Fall:
Spediteur Specht hat für seine Lkw-Fahrer mit Wissen des Vermieters Voss einen Duschraum anlegen lassen. Dabei hat der Geselle des Klempners Röhrich offenbar nicht ...usw
El vendedor asume toda la responsabilidad de esta entrada.

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