Mehrerlösvereinbarung für Immobilien

Mustervorlage - in 5 Minuten unterschriftsreif


Author: Ernst Koch
eBook
Pages: 3
Language: German
Publication date: 01/11/2015
37.99 €
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Vereinbarung zwischen Eigentümer & Makler zwecks Mehrerlös
Die Mehrerlösvereinbarung ist eine Regelung zwischen dem Eigentümer einer Immobilie und dem/den Makler/n. Der Eigentümer, der zu verkaufenden Immobilie, erklärt verbindlich, wie viel er mindestens als Verkaufserlös erhalten möchte. Der/die Makler werden mit dem Mehrerlös, zwischen dem Nettoverkaufspreis/Zielpreis (Eigentümer) und dem tatsächlich erzielten Verkaufspreis honoriert. Dies ist eine Sonderform des Maklerhonorars, anstatt einer festen in Prozent zzgl. Mwst. angegebenen Maklercourtage.

Die Vorteile für den Makler: grösserer Handlungsspielraum, höhere Einnahmen, als durch Provision
Vorteile für den Eigentümer: Einen festen Zielpreis & der Makler bemüht sich mehr

Nachteile für Beide: bei zu hohem Aufschlag wird das Objekt schlecht verkäuflich
Nachteile für den Makler können mit dieser Mustervorlage eigentlich nicht entstehen, sofern er korrekt arbeitet.

Es bedarf generell ausreichender Erfahrung des Maklers. Darüber hinaus, muss mit allen Beteiligten absolut offen, ehrlich und korrekt gearbeitet werden. Wer hier versucht doppelt zu kassieren, oder den Zielpreis wissentlich zu tief ansetzt, muss mit rechtlichen Konsequenzen rechnen.

Diese Mehrerlösvereinbarung ist aus der Praxis und nach aktuellem Stand.

Überarbeitet: 25. Januar 2021

Coverfoto: #72493817 - Slavkov castle reflected in water© Martin Capek - Fotolia.com
Covergestaltung: Arkanum Solution Publishing Ltd.

Haftungsausschluss/DISCLAIMER

Die Benutzung dieser Vereinbarung (Mustervorlage) und die Umsetzung der mit gelieferten Informationen erfolgt ausdrücklich auf eigenes Risiko. Der Verlag und auch der Autor können für etwaige Schäden jeder Art, die sich bei der Benutzung dieser Mustervorlage und der mit gelieferten Informationen ergeben, aus keinem Rechtsgrund eine Haftung übernehmen. Haftungsansprüche gegen den Verlag und den Autor für Schäden materieller oder ideeller Art, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der Informationen bzw. dur
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Ernst Koch, Jahrgang 1961. Seit 35 Jahren selbstständig.

Als Marketing- und Vertriebsleiter, Vermögensverwalter, Geschäftsführer & Art Director einer Werbeagentur, Manager eines Investmentunternehmens uvm., hat Koch unzählige Verträge und Dokumente in enger Zusammenarbeit mit international tätigen Rechtsanwälten und Experten aus unterschiedlichsten Fachgebieten mit entwickelt. Aus der jahrelangen Praxis-Anwendung resultierend, überarbeitete Ernst Koch die hier vorliegenden Vereinbarungen, Verträge und Dokumente, so dass diese Verträge sich seit Jahren in der Praxis bestens bewährt haben.

Sämtliche Dokumente sind in klarer und verständlicher Deutscher oder Englischer Sprache.

Seit über 16 Jahren ist Koch als Life- und Businesscoach, sowie als Business Consultant tätig.

Ernst Koch hat auch eBooks zu aktuellen Themen veröffentlicht. Er schreibt über Sachthemen und seine Erfahrungen und Erkenntnisse in allen möglichen Lebensbereichen. Koch hat auch kürzlich seine ersten Podcasts veröffentlicht. Es ist eine spezielle Podcast Reihe in naher Zukunft geplant.

Stand: 15.02.2021

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